Mülkümü icra vasitəsilə satmaq istəyirlər, necə etiraz edim?

Texniki sənədlər, kadastr xəritələri, reyestr məlumatlarında sərhəd xətti başka cür göstərilir, real hasar isə fərqli yerdən çəkilib. Qonşu mülk sahibi ixtilafa səbəb olur. Çözüm necə?

Bir neçə qohum arasında ortaq mülkiyyət şəklində istifadədə olan daşınmaz əmlak (məsələn, yaşayış evi və ya torpaq sahəsi) tez-tez razılıqla bölünə bilmir. Qohumların fikirləri üst-üstə düşmür, kimisi satmaq, kimisi isə istifadə etmək istəyir. Bu durumda hər hansı ortağın məhkəməyə müraciət edib ‘şərikli mülkiyyətin bölünməsi və ya ortaq mülkiyyətin aradan qaldırılması’ tələbi ilə çıxış etmək hüququ var. Məhkəmə bir qayda olaraq mülkü əmsallara görə bölməyi və ya satıb pulunu bölüşdürməyi müəyyənləşdirir.

Sənədlərdə yalnız ev və torpaq təsvir edilib, hovuz tikintisi ayrıca göstərilməyib. Gələcəkdə bu, əlavə vergi və ya icazə problemi yarada bilərmi?

Məhkəmə qərarı ilə borclunun mülkiyyətində olan əmlakın üzərinə həbs qoyulursa, bu deməkdir ki, həmin əmlakı satmaq, bağışlamaq, girov qoymaq qadağandır. İcra məmurunun göstərişi əsasında əmlak reyestrinə bu barədə qeyd düşülür. Bəs nəticədə həmin əmlak necə əldən çıxa bilər?

İcra hərracına çıxarılan ev, torpaq ya da ticarət obyektini almaq istəyirsiniz. Lakin bəzən sabiq sahib hələ də etiraz edir. Bu halda alıcının mülkiyyət hüququ necə qorunur?

Miras açılıb, lakin vərəsə öz adına çıxarışı rəsmiləşdirmir. İllər keçir, rəsmi təsdiq olmadan orada yaşayır. Sonra mübahisə yaranır. Qanun buna necə yanaşır?

Valideyn uşağın adına ev alıb. Uşaq hələ kiçikdir. İndi valideyn həmin evi satmaq istəyir. Bu mümkündürmü?

Bəzən inşaat şirkətləri 2 mərtəbəli mənzil satır, çardağı da daxildir, ancaq reyestrdə bəlkə tək mərtəbə kimi qeyd edilib. Bu halda alıcı ikinci mərtəbədə problem yaşaya bilərmi?

Bəzən reyestrdəki kupçada adın orfoqrafiya səhvi, soyadda fərq və ya ata adı yanlış ola bilər. Sonradan sənədlərdə uyğunsuzluq yaranır. Düzəliş proseduru necədir?