Vakil-az.com
Əmlak sahibi və icarəçi arasında bağlanan müqavilədə icarənin müddəti, aylıq ödəniş, hansı hallarda ləğv oluna biləcəyi, kommunal və təmir xərclərinin kimə aid olduğu yazılmalıdır. Qanunvericilikdən kənar şərtlər də əlavə oluna bilər, amma ümumi prinsiplərə uyğun olmalıdır.
Vacib məqam odur ki, müqavilə notarial qaydada təsdiqlənməsə də, tərəflərin imzası kifayət edir, lakin məbləğ yüksəkdirsə, notariusda rəsmiləşdirmək məsləhətdir. Fəsadlar yaranarsa, məhkəmə həmin müqaviləyə əsasən mülkiyyətçinin və icarəçinin hüquqlarını təmin edə bilər. Əgər icarə müddəti 1 ildən çoxdursa, reyestrdə qeydə alınması tövsiyə olunur, üçüncü şəxslərə qarşı hüquqi qüvvə artsın.