Təmirə görə qonşu mənə mane olur, qanuni yol varmı?

Mən torpaq sahəsində 1/3 pay sahibiəm, digərləri də 2/3 pay sahibidir. Mövcud payımı kənar şəxsə satmaq istəyirəm. Qanun deyir ki, əvvəlcə digər pay sahiblərinə təklif etməliyəm. Necə?

Qanunda kənd təsərrüfatı üçün nəzərdə tutulmuş torpaqlarda bəzi evlər qeyri-qanuni tikilib. İndi yerli icra planlama aparır. Bu, evin sökülməsinə səbəb ola bilərmi?

Mülk üzərində borcluya məxsus pay var, amma ailənin digər üzvləri, uşaqlar, yaşlılar da orada yaşayır. İcra prosesində onları evdən çıxarırlar. Bu, qanunidirmi?

Bankdan kredit götürmək üçün evinizi və ya torpaq sahənizi girov göstərmək istədikdə bank sizdən müəyyən rəsmi sənədlər (çıxarış, kateqoriya, qiymətləndirmə aktı) istəyir. Bəs bu prosesdə başqa hansı hüquqi məsələlər var, nəyə diqqət yetirilməlidir?

Mənzil kirayə verilmişdi, lakin icarədar divarları deşib, mebeli sındırıb, sonra xəbərləşmədən çıxıb getdi. Onun depozit pulu yox, indi ziyanı kim ödəyəcək?

Yanğın, sel, təbii fəlakət və ya oğurluq hallarında əmlak sığortası mülkiyyətçini maddi itkidən qoruyur. Qanunvericilik könüllü və məcburi sığorta növlərini nəzərdə tutur. Mənzil, fərdi ev, qeyri-yaşayış sahəsi üçün sığorta şirkətlərindən təkliflər alıb sığorta müqaviləsi bağlamaq mümkündür.

Yeni şəhərsalma planında küçənin genişləndirilməsi üçün sizin ev sökülməli imiş. Rəsmi bildiriş hələ gəlməyib. Nə etmək olar?

Bank borcları və ya digər öhdəliklər səbəbi ilə sizə məxsus mülk məhkəmə qərarı əsasında icraçı tərəfindən hərracda satıla bilər. Əgər borc məbləği ilə mülkün dəyəri arasında böyük fərq varsa, yaxud icra orqanı formal prosedurları düzgün aparmayıbsa, mülkiyyətçi kimi öz hüquqlarınızı müdafiə edə bilərsiniz. Buna görə icra sənədlərini, məhkəmə qərarını və mülk sənədlərinizi diqqətlə araşdırmalı, lazımi məhkəmə instansiyalarına şikayət verməlisiniz.

Bələdiyyə qərarı ilə torpaq sahəsi satılıb, alıcı pulunu ödəyib. Lakin uzun müddətdir ki, dövlət reyestrində çıxarış almaq mümkün olmayıb. Bəs mülkiyyətçiliyini necə sübut etsin?