Vakil-az.com 
İpoteka krediti yolu ilə alınmış evin satılması mümkünmü?
- 06.11.2024
cavab yoxdur
Ev hələ bankın ipotekasındadır, amma mülk sahibi onu satmaq istəyir. Belə halda nə etmək lazımdır? Alıcı üçün hansı risklər var?
- Ana səhifə
- Suallar
- Qapalı həyətimizdə başqası maşın saxlamağa icazə vermir. Bu doğrudurmu?
Qapalı həyətimizdə başqası maşın saxlamağa icazə vermir. Bu doğrudurmu?
cavab yoxdurBina sakinlərinin ortaq həyət sahəsidir, amma bir sakin deyir ki, ‘bura mənimdir, yalnız öz maşınımı saxlayacağam, siz yox’. Bu, qanunla düzgündürmü?
cavabın tarixi: 13.11.2024
Əgər həyət bina sakinlərinin birgə mülkiyyətindədirsə, tək bir sakinin tam hüquqla oranı zəbt etməsi, digərlərinin istifadəsinə mane olmaq qanunsuzdur. Ortaq sahəyə hamının bərabər girişi təmin edilməlidir. Bina sakinlərinin ümumi yığıncaqda park şərtlərini razılaşdırması məsləhətdir. Problem həll olunmasa, məhkəməyə müraciət edib ortaq mülkiyyət hüququnun bərpasını tələb etmək olar.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Ağcəbədi
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Qeyri-yaşayış sahəsini ofis kimi icarəyə verərkən diqqət ediləcək hüquqi məsələlər
- 01.12.2024
cavab yoxdur
Ofis icarəsi zamanı tərəflərin hüquq və öhdəlikləri yazılı şəkildə müəyyənləşməlidir: icarə haqqı, kommunal xərclər, istifadənin məqsədi, zədə və təmir xərcləri kimi detalları qeyd etmək vacibdir. Əks halda sonradan mübahisə çıxar. Məsələn, icarəçi ofisi anbar kimi istifadə edir, bu da zərər verə bilər.
Читать далее
Əmlakın girovu qoyulması zamanı hansı sənədlər tələb olunur?
- 31.10.2024
cavab yoxdur
Bankdan kredit götürmək üçün evinizi və ya torpaq sahənizi girov göstərmək istədikdə bank sizdən müəyyən rəsmi sənədlər (çıxarış, kateqoriya, qiymətləndirmə aktı) istəyir. Bəs bu prosesdə başqa hansı hüquqi məsələlər var, nəyə diqqət yetirilməlidir?
Valideyn övladına ev hədiyyə edib, sonradan fikrini dəyişə bilərmi?
- 13.11.2024
cavab yoxdur
Ana öz adına olan mənzili oğluna hədiyyə aktı ilə bağışlayır, notariusda təsdiqlənir, reyestrdə oğulun adına keçir. Bir müddət sonra ana deyir ki, ‘geri istəyirəm, əslində mən orada qalmaq istəyirdim’. Mümkündürmü?
Xaricilər Azərbaycanda mülk ala bilərmi, buna hansı məhdudiyyətlər var?
- 23.10.2024
cavab yoxdur
Azərbaycan qanunvericiliyinə əsasən, xarici vətəndaşlar yaşayış yeri kimi mənzil və ya kommersiya obyekti ala bilərlər. Amma kənd təsərrüfatı torpaqlarının alınmasında məhdudiyyətlər mövcuddur. Yəni xarici şəxs torpaq sahibi olmaq istəyirsə, bu, müəyyən istisnalarla (leasing və s.) məhdudlaşır.
Güzəştli ipoteka kreditində evin satışı üçün bankdan icazə şərtdirmi?
- 26.11.2024
cavab yoxdur
Gənc ailə güzəştli ipoteka ilə ev alıb. Bəzi şərtlər var ki, o evi müəyyən müddət satmaq qadağandır. Bu, doğrudurmu?
Tətil yeri kimi bağ evi kirayə götürəndə diqqət nələrə yönəlsin?
- 01.11.2024
cavab yoxdur
Bəzən insanlar yay aylarında başqasının bağ evində qısa müddətli istirahət üçün icarə müqaviləsi bağlayırlar. Lakin sonradan rahatlıq, elektrik, su problemi, hovuzun işləməməsi kimi problemlər çıxır. Bu hallarda kim cavabdehdir?
Mənzil paylaşdırılması və bölünməsi haqqında notariat qaydasında protokol kifayətdir?
- 17.11.2024
cavab yoxdur
Ailə üzvləri və ya şəriklər öz aralarında razılaşır ki, kim hansı otaqda yaşasın, hansı paya sahib olsun. Bu razılaşmanı notariusda imza edirlər. Bəs bu sənəd sonrakı mübahisələrdə hüquqi cəhətdən yetərli sayılırmı?
İpoteka krediti ödənilmədikdə mənzilə kim sahib olacaq?
- 14.12.2024
cavab yoxdur
Bankdan ipoteka yolu ilə alınan mənzilə görə aylıq ödənişlər gecikdirilir, ödəniş olunmur. Bank məhkəməyə verib mənzili hərrac yolu ilə satdırır. Bu halda mülkiyyət kimdə qalır, pulu necə bölüşdürürlər?
5 
