Vakil-az.com 
Evlənməmiş tərəflər birlikdə ev alıblar, sonradan ayrılıblar
- 05.12.2024
cavab yoxdur
Qadın və kişi rəsmi nikah bağlamadan birlikdə yaşayıb, ev alıblar. İndi ayrılıblar. Mənzil kimə məxsus sayılır? Tərəflərin pay haqqını necə təyin etməli?
- Ana səhifə
- Suallar
- İcra vasitəsilə satılan əmlakın köhnə kiracıları çixmaqdan imtina edir
İcra vasitəsilə satılan əmlakın köhnə kiracıları çixmaqdan imtina edir
cavab yoxdurHərracdan ev alırsınız, ancaq içərisində əvvəlki sahibin kiracıları qalır və çıxmaq istəmir. Sizin mülkiyyət hüququnuz var, bu halda nə etməli?
cavabın tarixi: 20.11.2024
Yeni mülkiyyətçi olaraq, ‘mülkiyyət hüququna əsasən mənzilin boşaldılması’ haqqında məhkəmədə iddia verə bilərsiniz. Əgər kiracılarla bağlanmış müqavilə mövcuddursa, bu müqavilə şərtlərini nəzərdən keçirmək lazımdır. Çox vaxt icarə müqaviləsi də ləğv olunur, çünki sahib dəyişilib. İcra məmurları məhkəmə qərarı əsasında kiracıları çıxarır. Əmlak reyestrində siz sahibsiniz, yəni mülkiyyət hüququ sizə məxsusdur.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Ağcəbədi
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Şəhərdən kənar istirahət evi ‘Yeşilə zonadır, tikinti yasağı var’ deyə qeyd edilir
- 04.11.2024
cavab yoxdur
Bəzi rayonlarda meşə və ya yaşıllıq ərazi qorunan zona sayılır, orada ev tikməyə icazə yoxdur. Amma bəzən əmlak agentləri satırlar. Alıcı sonradan problemlə üzləşir. Bu necə qarşısı alına bilər?
Mənzil sənədləri nənəmin adınadır, hamı orada yaşayır. O öldükdən sonra nə etməliyik?
- 05.12.2024
cavab yoxdur
Evdə bütün ailə üzvləri qeydiyyatdadır, lakin mülkiyyətçinin adı nənə olub. O vəfat edəndən sonra kim varis olur, necə rəsmiləşdirmək lazımdır?
Bina tikintisi zamanı bir neçə nəfər eyni mənzili alıb, nə etməli?
- 09.01.2025
cavab yoxdur
Bir inşaat şirkəti müqaviləni bir neçə nəfərlə eyni mənzil üçün bağlayıb, pulları alıb, amma sənədi tək bir şəxsə vermək istəyir. Qalanlar isə aldanıldığını düşünür. Mülk hüququ baxımından necə müdafiə oluna bilər?
Əmlakın girovu qoyulması zamanı hansı sənədlər tələb olunur?
- 31.10.2024
cavab yoxdur
Bankdan kredit götürmək üçün evinizi və ya torpaq sahənizi girov göstərmək istədikdə bank sizdən müəyyən rəsmi sənədlər (çıxarış, kateqoriya, qiymətləndirmə aktı) istəyir. Bəs bu prosesdə başqa hansı hüquqi məsələlər var, nəyə diqqət yetirilməlidir?
Qanuni xitam edilmiş ipoteka reyestrdən silinməyibsə, nə etməliyəm?
- 04.12.2024
cavab yoxdur
Borc ödənib, bank rəsmi qaydada ipotekanı ləğv etməyə razıdır. Amma reyestrdə hələ də ipoteka qeydiyyatda görünür. Bu, mülkiyyətçiyə problem yarada bilərmi?
İcarədar mülkə zərər vurub, çıxıb getdi. Nə etməli?
- 08.11.2024
cavab yoxdur
Mənzil kirayə verilmişdi, lakin icarədar divarları deşib, mebeli sındırıb, sonra xəbərləşmədən çıxıb getdi. Onun depozit pulu yox, indi ziyanı kim ödəyəcək?
Yeni tikilidə ‘dupleks’ mənzilin hüquqi statusu adi mənzillə eynidir?
- 27.10.2024
cavab yoxdur
Bəzən inşaat şirkətləri 2 mərtəbəli mənzil satır, çardağı da daxildir, ancaq reyestrdə bəlkə tək mərtəbə kimi qeyd edilib. Bu halda alıcı ikinci mərtəbədə problem yaşaya bilərmi?
Ər-arvad boşandıqdan sonra ipotekalı evin taleyi necə həll olunur?
- 11.12.2024
cavab yoxdur
Ailə qurduqdan sonra ipoteka krediti götürüb mənzil alan ər-arvad boşanır. Kredit hələ ödənilməyib. Mülk payı, ödəniş və məsuliyyət kimi bölüşdürülməlidir?
5 
