Vakil-az.com 
İcarədar mülkə zərər vurub, çıxıb getdi. Nə etməli?
- 08.11.2024
cavab yoxdur
Mənzil kirayə verilmişdi, lakin icarədar divarları deşib, mebeli sındırıb, sonra xəbərləşmədən çıxıb getdi. Onun depozit pulu yox, indi ziyanı kim ödəyəcək?
- Ana səhifə
- Suallar
- Elanda ‘özəl mülkiyyətli torpaq’ deyilir, amma reyestr sənədi yoxdur
Elanda ‘özəl mülkiyyətli torpaq’ deyilir, amma reyestr sənədi yoxdur
cavab yoxdurSatıcı iddia edir ki, ‘torpaq mənim şəxsi mülkiyyətimdir’, amma sənəddə yalnız bələdiyyə arayışı var, reyestr çıxarışı yoxdur. Bu şəkildə alsam, risk nələrdir?
cavabın tarixi: 15.01.2025
Reyestrdən rəsmi çıxarış (kupça) olmayan torpağı almaq risklidir. Satıcının mülkiyyət hüququ tam təsdiqlənməyib. Yalnız bələdiyyə sənədləri torpağın dövlət qeydiyyatında özəl mülkiyyət olması anlamına gəlmir. Gələcəkdə mübahisə, hətta iddia qaldırıla bilər. Vəkil məsləhəti: Notariat aktı və reyestr çıxarışı olmayan əmlakı almaq risklidir, öncə sənədlərin rəsmi qeydiyyatını təmin etmək gərəkdir.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Ağcəbədi
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Ər-arvad boşandıqdan sonra ipotekalı evin taleyi necə həll olunur?
- 11.12.2024
cavab yoxdur
Ailə qurduqdan sonra ipoteka krediti götürüb mənzil alan ər-arvad boşanır. Kredit hələ ödənilməyib. Mülk payı, ödəniş və məsuliyyət kimi bölüşdürülməlidir?
Köçkün statusu olan şəxsin yaşadığı evə dair mülkiyyət hüququ varmı?
- 03.12.2024
cavab yoxdur
Müvəqqəti məskunlaşan məcburi köçkünün qaldığı ev dövlət balansında ola bilər. Bəs uzunmüddətli istifadə ona mülkiyyət hüququ verir? Əmlakı satmaq mümkündürmü?
Evlənməmiş tərəflər birlikdə ev alıblar, sonradan ayrılıblar
- 05.12.2024
cavab yoxdur
Qadın və kişi rəsmi nikah bağlamadan birlikdə yaşayıb, ev alıblar. İndi ayrılıblar. Mənzil kimə məxsus sayılır? Tərəflərin pay haqqını necə təyin etməli?
Evimin çıxarışı (kupçası) yoxdur, bu mənim mülkiyyət hüququm necə təsir edir?
- 02.11.2024
cavab yoxdur
Bəzən vətəndaşlar illərdir yaşadıqları ev üçün hələ də rəsmi çıxarış ala bilmirlər. Bina tikilən zaman sənədlərdə problem olub, kooperativ qaydada tikilib və s. Sənəd olmayanda mülkiyyət hüququnu rəsmən təsdiqləmək və mülkü satmaq çətinləşir. Bu vəziyyətdə hansı hüquqi yollara əl atmaq olar?
Bəsit (adi) yazışma ilə bağlanmış alqı-satqı notarial qaydada təsdiqlənməyibsə, etibarlıdır?
- 17.11.2024
cavab yoxdur
İnsanlar bəzən gəlir, kağızda ‘mən bu evi filankəsə satdım’ deyə imza çəkirlər, lakin notarius yoxdur, reyestrə gedilmir. Bu formanın hüquqi qüvvəsi nə dərəcədədir?
Qapalı həyətimizdə başqası maşın saxlamağa icazə vermir. Bu doğrudurmu?
- 10.11.2024
cavab yoxdur
Bina sakinlərinin ortaq həyət sahəsidir, amma bir sakin deyir ki, ‘bura mənimdir, yalnız öz maşınımı saxlayacağam, siz yox’. Bu, qanunla düzgündürmü?
İcra baş verərkən əvvəlcədən evdə yaşayan ailə üzvlərinin hüququ nədir?
- 15.11.2024
cavab yoxdur
Mülk üzərində borcluya məxsus pay var, amma ailənin digər üzvləri, uşaqlar, yaşlılar da orada yaşayır. İcra prosesində onları evdən çıxarırlar. Bu, qanunidirmi?
Kreditorlarla borclunun mülkü haqqında necə razılıq əldə etmək olar?
- 27.12.2024
cavab yoxdur
Bir neçə kreditor var və hamısı borcludan ödəniş gözləyir. Borclunun isə bircə daşınmaz əmlakı mövcuddur. Bəziləri razı olur ki, əmlak satılıb pullar bölünsün, digərləri isə imtina edir. Hüquqi mexanizm nədir?