Əgər xaricdə əmlak alınması müzakirə olunursa, alıcı buradan müqavilə bağlamaq istəyirsə hansı sənədlər tələb olunur, notariusda necə rəsmiləşir?
Sayt administrasiyası
24.12.2024
cavabın tarixi: 24.12.2024
Bu vəziyyətdə beynəlxalq özəl hüquq prinsipləri tətbiq olunur. Alıcıya xarici dövlətin əmlak reyestri haqqında çıxarış, satıcının mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd, bəlkə də həmin ölkənin notarial qaydaları lazımdır. Yerli notarius ancaq sənədi təsdiq edə bilər, amma əsas reyestrdə qeydiyyat həmin ölkədə aparılır. Onlayn/vəkalət də istifadə edilə bilər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
Müqavilə bağlanarkən imzalar möhürlə təsdiqlənməyib.1 nüsxədə tərtib olunub. Qarşı tərəfə verilməyib. Bu hallar onun etibarsız sayılması üçün səbəb ola bilər mi? Universitet ilə tələbə arasında bağlanan müqavilədir. Yəni notarial qaydada təsdiqlənmir.
Bəzən tərəflərdən biri müqaviləni vaxtından əvvəl bitirmək istəyir. Buna görə qanun və müqavilədə hansı şərtlər əsas götürülür? Məhkəməsiz xitam mümkündürmü?
Bəzən bu müqavilələr qarışdırılır. Xidmət müqaviləsində əsas məqsəd işin görülməsi, bacarıq tətbiq edilməsi, mal müqaviləsində isə konkret əşyanın tədarükü. Xidmət müqaviləsində məsələn, dizayn, layihə, məsləhət. Mal müqaviləsində fiziki məhsul. Bu niyə vacibdir?
Bəzi hallarda çek və ya veksel tərtib edilir, amma əsasda hər hansı müqavilə olmaya bilər. Çek və ya veksel müqavilə funksiyası daşıyırmı, yoxsa sadəcə borc sənədidirmi?
Məsələn, kreditor borcalanı üçün bankdan garantiya məktubu alır. Bu məktub borcalanın icra etməməsi halında bankın ödəniş edəcəyinə təminat verir. Bu, bir növ müqavilə sayıla bilərmi?