Müqavilələrdə müxtəlif terminlər istifadə olunur: avans, depozit, beh. Hamısı eyni məna daşıyır, yoxsa hüquqi nəticələri fərqlidir?
Sayt administrasiyası
27.12.2024
cavabın tarixi: 27.12.2024
Avans, ümumi məbləğin bir hissəsinin əvvəlcədən ödənməsidir. Depozit isə bəzən geri qaytarılmayan təminat rolunu oynayır. Beh isə qanunla müəyyən edilmiş halda, razılaşma pozularsa beh qarşı tərəfdə qala bilər və ya ikiqat qaytarıla bilər. Hər bir termin fərqli hüquqi nəticə yaradır, buna görə müqavilədə hansı sözün seçilməsi diqqət tələb edir.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
Bəzi müqavilələr (məsələn, daşınmaz əmlak, nikah müqaviləsi) məcburi notarial təsdiqi tələb edir. Digərlərində isə tərəflər öz istəkləri ilə notariatda təsdiq etdirirlər. Bu hansı üstünlükləri gətirir?
Bəzi hallarda tərəflər sadəcə şifahi razılaşma əsasında iş görürlər. Lakin qanunvericilik müəyyən müqavilələrin yazılı formada bağlanmasını tələb edir. Məsələn, daşınmaz əmlakla bağlı müqavilələr.
Bəzən tərəflərdən biri müqaviləni vaxtından əvvəl bitirmək istəyir. Buna görə qanun və müqavilədə hansı şərtlər əsas götürülür? Məhkəməsiz xitam mümkündürmü?
Tutaq ki, iki və daha çox şəxs ortaq olaraq bir əmlaka sahibdir. Onlar öz aralarında istifadənin necə bölündüyünü yazılı şəkildə razılaşdırırlar. Bu anlaşma rəsmi müqavilə kateqoriyasına daxildirmi?
Məsələn, alıcı pulu hissə-hissə ödəyir, satıcı isə mülkiyyəti son ödənişə qədər özündə saxlayır, yaxud vasitə girov kimi qeyd edilir. Bu müqaviləyə hansı ad vermək olar?