Qardaşımla ortak torpaq sahəmiz var, amma hansı hissənin kimin istifadəsində olduğu qeyri-müəyyəndir. Sərhəd çəkilib, amma rəsmi sənədlə təsdiqlənməyib. İndi mübahisə yaranır, necə hüquqi həll tapmaq olar?
Sayt administrasiyası
30.12.2024
cavabın tarixi: 30.12.2024
Birgə mülkiyyətdə hər bir ortağın istifadə hissəsi dəqiqləşməlidir. Bunun üçün ya notarial qaydada razılaşma protokolu tərtib edərək müvafiq kadastr orqanına müraciət etməli, ya da razılıq yoxdursa məhkəməyə müraciət edib sərhədin müəyyənləşdirilməsi (torpaq bölgüsü) barədə qərar almaq olar. Məhkəmə bilirkişi (geodeziya mütəxəssisi) təyin edərək torpaq sahəsini bölər və sənədlərdə rəsmiləşdirər. Beləcə mübahisə rəsmi şəkildə həll edilər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
Evlilikdən əvvəl mənzil almışam və öz adıma sənədləşdirmişəm. Evləndikdən sonra yoldaşım deyir ki, bu ev artıq bizim ortaq əmlakımızdır. Doğrudanmı o pay sahibi ola bilər?
Yerli bələdiyyə razılığı olmadan inşa edilmiş evdir. Bu evi leqal statusa keçirməyə çalışıram. Hansı sənədləri toplamaq lazımdır və hansı orqana müraciət etməliyəm?
Mən özümə yeni mənzil almaq istəyirəm, amma bəzi tanışlar deyir ki, notariusla rəsmiləşdirməyə ehtiyac yoxdur, sadəcə sadələşdirilmiş müqavilə ilə keçinmək olar. Lakin mən sonradan hər hansı bir hüquqi problem yaşamamaq üçün daha etibarlı yol axtarıram. Sizcə, notariat aktının olması mütləqdirmi, yoxsa bəzən onsuz da keçinmək olar?
Sənədi olmayan fərdi yaşayış evi tikmişəm, lakin elektrik, su, qaz çəkilişi üçün məndən çıxarış tələb edirlər. Onsuz da bu xətləri çəkmək mümkün deyilmi?
Mən mənzilimi satdım, alıcı ilə razılaşdım. Amma orada yaşayan kirayəçi çıxmaq istəmir. Məhkəmə boşaldılma qərarı verib, amma o, yenə də getmir. İcra orqanları nə edir?