Vakil-az.com 
İcarədar mülkə zərər vurub, çıxıb getdi. Nə etməli?
- 08.11.2024
cavab yoxdur
Mənzil kirayə verilmişdi, lakin icarədar divarları deşib, mebeli sındırıb, sonra xəbərləşmədən çıxıb getdi. Onun depozit pulu yox, indi ziyanı kim ödəyəcək?
- Ana səhifə
- Suallar
- Güzəştli ipoteka kreditində evin satışı üçün bankdan icazə şərtdirmi?
Güzəştli ipoteka kreditində evin satışı üçün bankdan icazə şərtdirmi?
cavab yoxdurGənc ailə güzəştli ipoteka ilə ev alıb. Bəzi şərtlər var ki, o evi müəyyən müddət satmaq qadağandır. Bu, doğrudurmu?
cavabın tarixi: 30.11.2024
Güzəştli ipoteka müqaviləsində müvafiq şərtlər göstərilə bilər ki, 5 il ərzində evi satmaq olmaz və ya satmaq üçün İpoteka Fondunun razılığı tələb olunur. Qanuna əsasən, dövlətin dəstəklədiyi ipoteka proqramında belə məhdudiyyətlər olur. Əgər tələbi pozub satış edilsə, bank ipotekanı ləğv edə, borcun tam ödənməsini tələb edə bilər. Mülk hüququ üzrə vəkiliniz müqaviləni incələyərək, mümkün çıxış yollarını tövsiyə edəcək.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağcəbədi
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Sosial mənzil sayağı verilən bina, sonradan satıla bilərmi?
- 20.11.2024
cavab yoxdur
Dövlətin sosial layihəsi çərçivəsində güzəştlə verilən mənzillər var. Mülkiyyət hüququ tam sahibdə olsa da müəyyən müddət satış qadağası ola bilər. Bəs qanun nə deyir, bu məhdudiyyət nə vaxt bitir?
Mübahisəli sərhəd: Torpaq xəritədə bir, realda başqadır
- 13.12.2024
cavab yoxdur
Texniki sənədlər, kadastr xəritələri, reyestr məlumatlarında sərhəd xətti başka cür göstərilir, real hasar isə fərqli yerdən çəkilib. Qonşu mülk sahibi ixtilafa səbəb olur. Çözüm necə?
Kooperativ mənzil hələ tam ödənilməyib, menzil mülkiyyəti kimə məxsusdur?
- 29.10.2024
cavab yoxdur
Tikinti kooperativinə üzv olaraq, aylıq ödəniş etməklə mənzil sahibi olacaqsınız. Ancaq hələ borcun yarısı qalıb. Bu müddətdə sənəddə kim mülkiyyətçi hesab edilir?
Kənddə evim var, lakin kənd təsərrüfatı torpağı yoxdur, dövlət əraziyə yeni plan hazırlayır, məni çıxara bilər?
- 12.12.2024
cavab yoxdur
Qanunda kənd təsərrüfatı üçün nəzərdə tutulmuş torpaqlarda bəzi evlər qeyri-qanuni tikilib. İndi yerli icra planlama aparır. Bu, evin sökülməsinə səbəb ola bilərmi?
Evimin çıxarışı (kupçası) yoxdur, bu mənim mülkiyyət hüququm necə təsir edir?
- 02.11.2024
cavab yoxdur
Bəzən vətəndaşlar illərdir yaşadıqları ev üçün hələ də rəsmi çıxarış ala bilmirlər. Bina tikilən zaman sənədlərdə problem olub, kooperativ qaydada tikilib və s. Sənəd olmayanda mülkiyyət hüququnu rəsmən təsdiqləmək və mülkü satmaq çətinləşir. Bu vəziyyətdə hansı hüquqi yollara əl atmaq olar?
Bəsit (adi) yazışma ilə bağlanmış alqı-satqı notarial qaydada təsdiqlənməyibsə, etibarlıdır?
- 17.11.2024
cavab yoxdur
İnsanlar bəzən gəlir, kağızda ‘mən bu evi filankəsə satdım’ deyə imza çəkirlər, lakin notarius yoxdur, reyestrə gedilmir. Bu formanın hüquqi qüvvəsi nə dərəcədədir?
Əmlakın girovu qoyulması zamanı hansı sənədlər tələb olunur?
- 31.10.2024
cavab yoxdur
Bankdan kredit götürmək üçün evinizi və ya torpaq sahənizi girov göstərmək istədikdə bank sizdən müəyyən rəsmi sənədlər (çıxarış, kateqoriya, qiymətləndirmə aktı) istəyir. Bəs bu prosesdə başqa hansı hüquqi məsələlər var, nəyə diqqət yetirilməlidir?
İpoteka krediti ödənilmədikdə mənzilə kim sahib olacaq?
- 14.12.2024
cavab yoxdur
Bankdan ipoteka yolu ilə alınan mənzilə görə aylıq ödənişlər gecikdirilir, ödəniş olunmur. Bank məhkəməyə verib mənzili hərrac yolu ilə satdırır. Bu halda mülkiyyət kimdə qalır, pulu necə bölüşdürürlər?
5 
