Satış müqaviləsində ‘mülkiyyətin keçidi’ anlayışı çox vacibdir. Malların istehsalçıda, anbarçıda və ya alıcıda qalması anı necə müəyyən edilir?
Sayt administrasiyası
15.12.2024
cavabın tarixi: 15.12.2024
Azərbaycan Mülki Məcəlləsinə görə, daşınar əmlakın mülkiyyəti alıcıya mal təhvil verildiyi anda (və ya sənədləri təqdim edildiyi anda), daşınmaz əmlakın mülkiyyəti isə dövlət reyestrinə qeydiyyatla keçir. Müqavilə xüsusi şərtlər qoya bilər, məsələn, tam ödənişdən sonra mülkiyyət keçir. Buna rəğmən qanunvericilik reyestr qeydi və ya real təhvil prinsipini nəzərə alır.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
Bəzi hallarda çek və ya veksel tərtib edilir, amma əsasda hər hansı müqavilə olmaya bilər. Çek və ya veksel müqavilə funksiyası daşıyırmı, yoxsa sadəcə borc sənədidirmi?
Tutaq ki, qarşı tərəf müqavilənin əsas maddəsini kobud şəkildə pozub. Halbuki müqavilə davam edir. Bu şəraitdə günahkar tərəf ‘gəl yenidən şərtləri müzakirə edək’ deyə bilərmi?
Müqavilə imzalanmazdan öncə qarşı tərəfin hüquqi statusu, ödəniş şərtləri, mümkün risklər və mübahisə zamanı həll üsulları barədə dəqiq məlumat almaq vacibdir. Həmçinin qanunvericiliyin tələblərinə uyğunluq, müqavilədə tərəflərin hüquq və öhdəliklərinin aydın göstərilməsi, feshetmə və zərərin ödənilməsi mexanizmləri kimi əsas məsələlərə diqqət yetirmək lazımdır.
Bəzi müqavilələrdə satıcı və ya xidmət təminatçısı üstün mövqedə olub ağır şərtlər qoyur. Məsələn, ‘heç bir halda pul geri verilmir.’ Bu, haksız müqavilə şərti sayılırmı?