Vakil-az.com 
Güzəştli ipoteka kreditində evin satışı üçün bankdan icazə şərtdirmi?
- 26.11.2024
cavab yoxdur
Gənc ailə güzəştli ipoteka ilə ev alıb. Bəzi şərtlər var ki, o evi müəyyən müddət satmaq qadağandır. Bu, doğrudurmu?
- Ana səhifə
- Suallar
- Xaricilər Azərbaycanda mülk ala bilərmi, buna hansı məhdudiyyətlər var?
Xaricilər Azərbaycanda mülk ala bilərmi, buna hansı məhdudiyyətlər var?
cavab yoxdurAzərbaycan qanunvericiliyinə əsasən, xarici vətəndaşlar yaşayış yeri kimi mənzil və ya kommersiya obyekti ala bilərlər. Amma kənd təsərrüfatı torpaqlarının alınmasında məhdudiyyətlər mövcuddur. Yəni xarici şəxs torpaq sahibi olmaq istəyirsə, bu, müəyyən istisnalarla (leasing və s.) məhdudlaşır.
cavabın tarixi: 24.10.2024
Yəni əcnəbilərin mənzil, qeyri-yaşayış sahəsi və s. alması mümkündür, ancaq torpağa dair qanunun konkret tələbləri var. Xarici şəxs Azərbaycanda daşınmaz əmlakın mülkiyyətçisinə çevrilə bilər. Müqavilə notarial qaydada təsdiqlənir və reyestrə salınır. Ancaq kənd təsərrüfatı məqsədli torpaq qazanmaq çətin olduğundan, ya hüquqi şəxsin (rezident şirkətin) adına rəsmiləşdirmə yolundan istifadə edə bilərlər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Ağcəbədi
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Ödənilməmiş vergilər səbəbindən mülk üzərinə məhdudiyyət qoyulub, satıla bilməz?
- 24.11.2024
cavab yoxdur
Vergi orqanı sizin vergi borcunuz olduğuna görə daimi restriksiya tətbiq edir, əmlakı satmağa qadağa qoyur. Bu nə dərəcədə qanunidir və həll üçün nə etmək lazımdır?
Şəhər planlaşdırma sənədlərində evim ‘sökülmək zonası’nda göstərilir
- 22.12.2024
cavab yoxdur
Yeni şəhərsalma planında küçənin genişləndirilməsi üçün sizin ev sökülməli imiş. Rəsmi bildiriş hələ gəlməyib. Nə etmək olar?
Bir ailənin səhlənkarlığı blokda yanğına səbəb oldu, mənzilim yandı, kim ödəyəcək?
- 22.10.2024
cavab yoxdur
Çoxmərtəbəli binanın qonşu mənzilində qısaqapanma olmuş, yanğın digər mənzillərə də zərər vurub. Mənim əmlakıma ciddi ziyan dəyib. Qarşı tərəf deyir ki, ‘mənim günahım yoxdur’. Hüquq nə deyir?
Şirkət adına olan evi, şirkət müflis olanda mən sahiblənə bilərəm?
- 10.12.2024
cavab yoxdur
Ailə şirkətinə məxsus mənzil olsa da, faktiki orada siz yaşayırsınız, amma rəsmi mülkiyyət şirkətdədir. Şirkət iflas edəndə kreditorlar bu evi tələb edirlər. Siz necə müdafiə oluna bilərsiniz?
Qanuni xitam edilmiş ipoteka reyestrdən silinməyibsə, nə etməliyəm?
- 04.12.2024
cavab yoxdur
Borc ödənib, bank rəsmi qaydada ipotekanı ləğv etməyə razıdır. Amma reyestrdə hələ də ipoteka qeydiyyatda görünür. Bu, mülkiyyətçiyə problem yarada bilərmi?
Övladların adınə olan əmlakı valideyn sata bilərmi?
- 06.11.2024
cavab yoxdur
Valideyn uşağın adına ev alıb. Uşaq hələ kiçikdir. İndi valideyn həmin evi satmaq istəyir. Bu mümkündürmü?
Ər-arvad boşandıqdan sonra ipotekalı evin taleyi necə həll olunur?
- 11.12.2024
cavab yoxdur
Ailə qurduqdan sonra ipoteka krediti götürüb mənzil alan ər-arvad boşanır. Kredit hələ ödənilməyib. Mülk payı, ödəniş və məsuliyyət kimi bölüşdürülməlidir?
Dövlət ehtiyacları üçün əmlakımın müsadirəsi halında kompensasiya necə olur?
- 21.12.2024
cavab yoxdur
Dövlət yol çəkilişi, ictimai obyekt tikilişi və ya başqa dövlət ehtiyacları üçün mülkiyyəti olan ərazini və ya binanı çıxarmaq istəyə bilər. Qanuna görə, bu cür çıxarma (müsadirə) ancaq tam və ədalətli kompensasiya ödənilməsi şərti ilə mümkündür. Kompensasiyanın məbləği bazar dəyərinə əsaslanmalıdır.
Читать далее