Vakil-az.com 
Övladların adınə olan əmlakı valideyn sata bilərmi?
- 06.11.2024
cavab yoxdur
Valideyn uşağın adına ev alıb. Uşaq hələ kiçikdir. İndi valideyn həmin evi satmaq istəyir. Bu mümkündürmü?
- Ana səhifə
- Suallar
- Xaricilər Azərbaycanda mülk ala bilərmi, buna hansı məhdudiyyətlər var?
Xaricilər Azərbaycanda mülk ala bilərmi, buna hansı məhdudiyyətlər var?
cavab yoxdurAzərbaycan qanunvericiliyinə əsasən, xarici vətəndaşlar yaşayış yeri kimi mənzil və ya kommersiya obyekti ala bilərlər. Amma kənd təsərrüfatı torpaqlarının alınmasında məhdudiyyətlər mövcuddur. Yəni xarici şəxs torpaq sahibi olmaq istəyirsə, bu, müəyyən istisnalarla (leasing və s.) məhdudlaşır.
cavabın tarixi: 24.10.2024
Yəni əcnəbilərin mənzil, qeyri-yaşayış sahəsi və s. alması mümkündür, ancaq torpağa dair qanunun konkret tələbləri var. Xarici şəxs Azərbaycanda daşınmaz əmlakın mülkiyyətçisinə çevrilə bilər. Müqavilə notarial qaydada təsdiqlənir və reyestrə salınır. Ancaq kənd təsərrüfatı məqsədli torpaq qazanmaq çətin olduğundan, ya hüquqi şəxsin (rezident şirkətin) adına rəsmiləşdirmə yolundan istifadə edə bilərlər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağcəbədi
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Çay sahilində restoran tikməyə dair icazə hansı orqandan alınır?
- 30.11.2024
cavab yoxdur
Təbiət ərazisində, məsələn, çay sahili və ya göl kənarında restoran açmaq istəyirsiniz. Hansı qurum icazə verir, mülkiyyət hüququ necə tənzimlənir?
Qanuni xitam edilmiş ipoteka reyestrdən silinməyibsə, nə etməliyəm?
- 04.12.2024
cavab yoxdur
Borc ödənib, bank rəsmi qaydada ipotekanı ləğv etməyə razıdır. Amma reyestrdə hələ də ipoteka qeydiyyatda görünür. Bu, mülkiyyətçiyə problem yarada bilərmi?
Torpaq sahəsi bələdiyyədən alınıb, amma çıxarış yoxdur, bu vəziyyət qanunidirmi?
- 05.12.2024
cavab yoxdur
Bələdiyyə qərarı ilə torpaq sahəsi satılıb, alıcı pulunu ödəyib. Lakin uzun müddətdir ki, dövlət reyestrində çıxarış almaq mümkün olmayıb. Bəs mülkiyyətçiliyini necə sübut etsin?
Daşınmaz əmlakın icarə müqaviləsində əsas müddəalar hansılardır?
- 11.01.2025
cavab yoxdur
Əmlak sahibi və icarəçi arasında bağlanan müqavilədə icarənin müddəti, aylıq ödəniş, hansı hallarda ləğv oluna biləcəyi, kommunal və təmir xərclərinin kimə aid olduğu yazılmalıdır. Qanunvericilikdən kənar şərtlər də əlavə oluna bilər, amma ümumi prinsiplərə uyğun olmalıdır.
Yaşayış binalarının üzərində reklam lövhəsi yerləşdirilməsi üçün razılıq şərtləri
- 04.12.2024
cavab yoxdur
Bəzi hallarda yaşayış binasının fasadında iri reklam lövhələri quraşdırılır. Sakinlər narazıdır, belə bir qurğu binaya ziyan verə bilər və ya görünüşü korlayır. Mülk hüququ baxımından qərar necə verilir?
Dövlət ehtiyacları üçün əmlakımın müsadirəsi halında kompensasiya necə olur?
- 21.12.2024
cavab yoxdur
Dövlət yol çəkilişi, ictimai obyekt tikilişi və ya başqa dövlət ehtiyacları üçün mülkiyyəti olan ərazini və ya binanı çıxarmaq istəyə bilər. Qanuna görə, bu cür çıxarma (müsadirə) ancaq tam və ədalətli kompensasiya ödənilməsi şərti ilə mümkündür. Kompensasiyanın məbləği bazar dəyərinə əsaslanmalıdır.
Читать далее
Qeyri-yaşayış sahəsini ofis kimi icarəyə verərkən diqqət ediləcək hüquqi məsələlər
- 01.12.2024
cavab yoxdur
Ofis icarəsi zamanı tərəflərin hüquq və öhdəlikləri yazılı şəkildə müəyyənləşməlidir: icarə haqqı, kommunal xərclər, istifadənin məqsədi, zədə və təmir xərcləri kimi detalları qeyd etmək vacibdir. Əks halda sonradan mübahisə çıxar. Məsələn, icarəçi ofisi anbar kimi istifadə edir, bu da zərər verə bilər.
Читать далее
5 
