Vakil-az.com 
Evlənməmiş tərəflər birlikdə ev alıblar, sonradan ayrılıblar
- 05.12.2024
cavab yoxdur
Qadın və kişi rəsmi nikah bağlamadan birlikdə yaşayıb, ev alıblar. İndi ayrılıblar. Mənzil kimə məxsus sayılır? Tərəflərin pay haqqını necə təyin etməli?
- Ana səhifə
- Suallar
- Xaricilər Azərbaycanda mülk ala bilərmi, buna hansı məhdudiyyətlər var?
Xaricilər Azərbaycanda mülk ala bilərmi, buna hansı məhdudiyyətlər var?
cavab yoxdurAzərbaycan qanunvericiliyinə əsasən, xarici vətəndaşlar yaşayış yeri kimi mənzil və ya kommersiya obyekti ala bilərlər. Amma kənd təsərrüfatı torpaqlarının alınmasında məhdudiyyətlər mövcuddur. Yəni xarici şəxs torpaq sahibi olmaq istəyirsə, bu, müəyyən istisnalarla (leasing və s.) məhdudlaşır.
cavabın tarixi: 24.10.2024
Yəni əcnəbilərin mənzil, qeyri-yaşayış sahəsi və s. alması mümkündür, ancaq torpağa dair qanunun konkret tələbləri var. Xarici şəxs Azərbaycanda daşınmaz əmlakın mülkiyyətçisinə çevrilə bilər. Müqavilə notarial qaydada təsdiqlənir və reyestrə salınır. Ancaq kənd təsərrüfatı məqsədli torpaq qazanmaq çətin olduğundan, ya hüquqi şəxsin (rezident şirkətin) adına rəsmiləşdirmə yolundan istifadə edə bilərlər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Bakı
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Ağcəbədi
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Komendant saatı dövründə bina girişi bağlandı, mülkdən istifadə məhdudlaşdı
- 18.11.2024
cavab yoxdur
Fövqəladə vəziyyət və ya komendant saatında bəzən evə gəl-get çətinləşir. Menzil sahibinin mülk hüququ xeyli məhdudlaşır. Bu hüquq pozuntusu sayılırmı?
Çay sahilində restoran tikməyə dair icazə hansı orqandan alınır?
- 30.11.2024
cavab yoxdur
Təbiət ərazisində, məsələn, çay sahili və ya göl kənarında restoran açmaq istəyirsiniz. Hansı qurum icazə verir, mülkiyyət hüququ necə tənzimlənir?
Qapalı həyətimizdə başqası maşın saxlamağa icazə vermir. Bu doğrudurmu?
- 10.11.2024
cavab yoxdur
Bina sakinlərinin ortaq həyət sahəsidir, amma bir sakin deyir ki, ‘bura mənimdir, yalnız öz maşınımı saxlayacağam, siz yox’. Bu, qanunla düzgündürmü?
Şəhərdən kənar istirahət evi ‘Yeşilə zonadır, tikinti yasağı var’ deyə qeyd edilir
- 04.11.2024
cavab yoxdur
Bəzi rayonlarda meşə və ya yaşıllıq ərazi qorunan zona sayılır, orada ev tikməyə icazə yoxdur. Amma bəzən əmlak agentləri satırlar. Alıcı sonradan problemlə üzləşir. Bu necə qarşısı alına bilər?
Ödənilməmiş vergilər səbəbindən mülk üzərinə məhdudiyyət qoyulub, satıla bilməz?
- 24.11.2024
cavab yoxdur
Vergi orqanı sizin vergi borcunuz olduğuna görə daimi restriksiya tətbiq edir, əmlakı satmağa qadağa qoyur. Bu nə dərəcədə qanunidir və həll üçün nə etmək lazımdır?
Ər-arvad boşandıqdan sonra ipotekalı evin taleyi necə həll olunur?
- 11.12.2024
cavab yoxdur
Ailə qurduqdan sonra ipoteka krediti götürüb mənzil alan ər-arvad boşanır. Kredit hələ ödənilməyib. Mülk payı, ödəniş və məsuliyyət kimi bölüşdürülməlidir?
Şirkət adına olan evi, şirkət müflis olanda mən sahiblənə bilərəm?
- 10.12.2024
cavab yoxdur
Ailə şirkətinə məxsus mənzil olsa da, faktiki orada siz yaşayırsınız, amma rəsmi mülkiyyət şirkətdədir. Şirkət iflas edəndə kreditorlar bu evi tələb edirlər. Siz necə müdafiə oluna bilərsiniz?
Evli cütlüyün birgə əmlakı er-arvadın hansı pay nisbətində olur?
- 23.12.2024
cavab yoxdur
Nikahdan sonra alınan əmlaklar adətən hər iki tərəfin ortaq mülkiyyəti sayılır. Lakin investisiya qoyuluşu və qazanc payları bəzən fərqli ola bilər. Qanuna görə default halda hər biri 50%-ə sahibdir. Amma bağlanmış nikah müqaviləsi başqa cür qismətlər müəyyənləşdirə bilər.