Vakil-az.com
Bir neçə qohum arasında ortaq mülkiyyət şəklində istifadədə olan daşınmaz əmlak (məsələn, yaşayış evi və ya torpaq sahəsi) tez-tez razılıqla bölünə bilmir. Qohumların fikirləri üst-üstə düşmür, kimisi satmaq, kimisi isə istifadə etmək istəyir. Bu durumda hər hansı ortağın məhkəməyə müraciət edib ‘şərikli mülkiyyətin bölünməsi və ya ortaq mülkiyyətin aradan qaldırılması’ tələbi ilə çıxış etmək hüququ var. Məhkəmə bir qayda olaraq mülkü əmsallara görə bölməyi və ya satıb pulunu bölüşdürməyi müəyyənləşdirir.
Əgər razılıqla sülh yolu ilə anlaşa bilmirsinizsə, məhkəmə müstəsna çıxış yoludur. Məhkəmə qərarı ilə ya həmin əmlak hissələrə ayrılır (faktiki bölmək mümkündürsə) ya da mülk tam satılır və əldə edilən məbləğ ortaq sahiblər arasında pay bölgüsünə görə bölünür. Satışı istəməyən şəxs də digər ortaq(lar)ın paylarını almaq haqqında iddia qaldıra bilər. Vəkiliniz məhkəmədə müvafiq şəkildə dəlillər hazırlayıb sizin mənafenizi qoruyacaq.