Vakil-az.com 
Güzəştli ipoteka kreditində evin satışı üçün bankdan icazə şərtdirmi?
- 26.11.2024
cavab yoxdur
Gənc ailə güzəştli ipoteka ilə ev alıb. Bəzi şərtlər var ki, o evi müəyyən müddət satmaq qadağandır. Bu, doğrudurmu?
- Ana səhifə
- Suallar
- Banka borclu şəxs öləndə əmlaka qoyulmuş girovdan bank istifadə edə bilərmi?
Banka borclu şəxs öləndə əmlaka qoyulmuş girovdan bank istifadə edə bilərmi?
cavab yoxdurBorclu vəfat etdikdən sonra kredit borcu var, həmçinin borcun təminatı üçün ev girovda durur. Vərəsələr əmlaka sahib olmaq istəyir, amma bankın tələbi var. Bu nizam necədir?
cavabın tarixi: 17.01.2025
Vərəsələr mirası qəbul etdikdə eyni zamanda borcları da qəbul edirlər. Bank ipoteka müqaviləsi əsasında dəfn edilmiş borcu tahsil etmək üçün ipoteka hüququnu istifadə edə bilər. Əgər vərəsələr borcu ödəməyə razı deyilsə, bank məhkəməyə müraciət edərək evin satışı tələbini qaldırır. Vərəsələr satışdan qalan məbləği paylaşırlar, borc qapanır. İstəmirlərsə, borcu tam ödəyib evi qoruyurlar.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Ağcəbədi
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Sosial mənzil sayağı verilən bina, sonradan satıla bilərmi?
- 20.11.2024
cavab yoxdur
Dövlətin sosial layihəsi çərçivəsində güzəştlə verilən mənzillər var. Mülkiyyət hüququ tam sahibdə olsa da müəyyən müddət satış qadağası ola bilər. Bəs qanun nə deyir, bu məhdudiyyət nə vaxt bitir?
Valideyn övladına ev hədiyyə edib, sonradan fikrini dəyişə bilərmi?
- 13.11.2024
cavab yoxdur
Ana öz adına olan mənzili oğluna hədiyyə aktı ilə bağışlayır, notariusda təsdiqlənir, reyestrdə oğulun adına keçir. Bir müddət sonra ana deyir ki, ‘geri istəyirəm, əslində mən orada qalmaq istəyirdim’. Mümkündürmü?
Kreditorlarla borclunun mülkü haqqında necə razılıq əldə etmək olar?
- 27.12.2024
cavab yoxdur
Bir neçə kreditor var və hamısı borcludan ödəniş gözləyir. Borclunun isə bircə daşınmaz əmlakı mövcuddur. Bəziləri razı olur ki, əmlak satılıb pullar bölünsün, digərləri isə imtina edir. Hüquqi mexanizm nədir?
Köçkün statusu olan şəxsin yaşadığı evə dair mülkiyyət hüququ varmı?
- 03.12.2024
cavab yoxdur
Müvəqqəti məskunlaşan məcburi köçkünün qaldığı ev dövlət balansında ola bilər. Bəs uzunmüddətli istifadə ona mülkiyyət hüququ verir? Əmlakı satmaq mümkündürmü?
Daşınmaz əmlakın hərracdan alışı təhlükəsizdir, yoxsa risklidir?
- 28.10.2024
cavab yoxdur
İcra hərracına çıxarılan ev, torpaq ya da ticarət obyektini almaq istəyirsiniz. Lakin bəzən sabiq sahib hələ də etiraz edir. Bu halda alıcının mülkiyyət hüququ necə qorunur?
Kooperativ mənzil hələ tam ödənilməyib, menzil mülkiyyəti kimə məxsusdur?
- 29.10.2024
cavab yoxdur
Tikinti kooperativinə üzv olaraq, aylıq ödəniş etməklə mənzil sahibi olacaqsınız. Ancaq hələ borcun yarısı qalıb. Bu müddətdə sənəddə kim mülkiyyətçi hesab edilir?
Bir evin iki çıxarışı (kupça) ola bilərmi?
- 25.10.2024
cavab yoxdur
Qanunvericiliyə əsasən, eyni əmlaka iki ayrı çıxarış verilə bilməz. Çünki bu mülkiyyət hüququnun vahidliyinə ziddir. Lakin bəzi hallarda köhnə sənədlərlə yeni sənədlər üst-üstə düşə bilər. Bu vəziyyət nə anlam daşıyır, necə həll olunur?
Qeyri-yaşayış sahəsini ofis kimi icarəyə verərkən diqqət ediləcək hüquqi məsələlər
- 01.12.2024
cavab yoxdur
Ofis icarəsi zamanı tərəflərin hüquq və öhdəlikləri yazılı şəkildə müəyyənləşməlidir: icarə haqqı, kommunal xərclər, istifadənin məqsədi, zədə və təmir xərcləri kimi detalları qeyd etmək vacibdir. Əks halda sonradan mübahisə çıxar. Məsələn, icarəçi ofisi anbar kimi istifadə edir, bu da zərər verə bilər.
Читать далее