Uzunmüddətli, məsələn 49 illik icarədən yox, ömürlük icarədən söhbət gedir. Bələdiyyə qanununa görə belə bir hal keçərlidirmi?
Sayt administrasiyası
13.12.2024
cavabın tarixi: 13.12.2024
Qanunda bələdiyyə torpaqlarının icarəsi üçün müəyyən maksimum müddət nəzərdə tutulur (adətən 49 il). ‘Ömürlük’ və ya ‘sonsuzmüddətli’ ifadə isə təcrübədə qanunla uyğun gəlmir. Bələdiyyə ilə müqaviləniz 49 il və uzadılma şərtləri kimi tərtib oluna bilər. Tamamilə məhdudiyyətsiz müddət qanunvericiliyə zidd sayılır və etibarsız ola bilər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
Mən kənd təsərrüfatı ilə məşğul olmaq, öz fermer təsərrüfatımı qurmaq istəyirəm. Lakin bunun üçün hansı rəsmi prosedurları keçməli, hansı hüquqi addımları atmalıyam? Müəyyən qeydiyyat tələbləri, vergi öhdəlikləri, subsidiya və dəstək programları varmı? Habelə fermer təsərrüfatı qurduqdan sonra istehsalın, satışın, ixracın hüquqi aspektləri barədə nələrə diqqət yetirməliyəm?
Xarici şirkət yerli fermerlərlə birgə kənd təsərrüfatı məhsulları emalı planlayır. Hansı formada anlaşma bağlamaq daha uyğundur, Azərbaycan qanunları buna nə deyir?
Kənd yerlərində pay torpağım var və istifadə etmirəm. Bununla bağlı kimsə icarəyə götürmək istəyir. Amma sonradan torpağımda ziyanlı fəaliyyət, kənar işlər görsə, öhdəliklərin pozulması halında nə etməliyəm? Müqavilədə hansı bəndləri yazmaq mütləqdir?
Yaşadığım bölgədə çay bitkisi əkmək istəyirəm. Bilmək istəyirəm ki, çay plantasiyası üçün xüsusi lisenziya və ya icazə varmı? Yoxsa sadəcə torpağı alıb əkə bilərəm? Toxum idxalı necə tənzimlənir?
Fermer təsərrüfatımı turizmə açmaq, kənd evində qonaqlama, orqanik qidalanma təklif etmək istəyirəm. Hüquqi olaraq turizm lisenziyası lazımdırmı, vergi öhdəliyim hansı formada olacaq?
Traktor, kombayn və s. ağır texnikanı almağa maddi imkanım yoxdur, amma lizinq yoluyla əldə edə bilərəm. Dövlətin Aqrolizinq proqramı varmı, faiz dərəcələri nə qədərdir?
Bəzi şəxslər sertifikatlı toxum əvəzinə öz həyətyanı sahəsində əldə etdiyi toxumları bazarda satır. Bu ne dərəcədə qanunidir, alıcılar fırıldaqlıqla üzləşə bilərmi?