Bəzən eşidirəm ki, bələdiyyənin torpağını alıb istifadə edən, elə bilir dövlət torpağını alıb. Hüquqi baxımdan fərq nədir, bələdiyyə mülkiyyəti və dövlət mülkiyyəti arasındakı fərqlər aqrar sahədə nə ilə nəticələnir?
Sayt administrasiyası
29.12.2024
cavabın tarixi: 29.12.2024
Bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq bələdiyyə qanunvericiliyinə əsasən satıla və ya icarəyə verilə bilər, amma dövlət torpağı birbaşa Mülki Məcəllə və Torpaq Məcəlləsi üzrə icazə ilə ayrılır. Bələdiyyə torpağı aldığınızda bələdiyyə sərəncam verir, dövlət torpağında isə icra hakimiyyətinin və digər müvafiq orqanların razılığı lazımdır. Hüquqi prosedurlar, icazələr və hərrac qaydaları da fərqli ola bilər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
Kənd təsərrüfatı sahəsində dərnək və ya birlik kimi qeyri-hökumət təşkilatı qurmaq istəyirəm, fermerləri maarifləndirmək məqsədilə. Hansı dövlət orqanına müraciət edim, nizamnamə tələbləri nələrdir?
Məsələn, ekologiyaya az zərərli gübrələrdən istifadə, ya da qurğuşunsuz texnika tətbiq etmək üçün hansısa xüsusi icazə lazımdırmı? Yoxsa sadəcə könüllü seçimdir?
Aqrar istiqamətli torpağı digər kateqoriyaya (məsələn, tikinti üçün) keçirmək istəyirəmsə, bunun üçün hansı dövlət orqanlarından razılıq almalıyam? Bəzən torpaq mülkiyyətçisi kənd təsərrüfatı sahəsini imarlaşdırmaq, obyekt tikmək istəyir. Qanun buna icazə verirmi və hansı prosedurlardan keçmək lazımdır?
Aqronomla şifahi razılaşma əsasında iş görürəm, mütəmadi məsləhət alıram. Sonradan mübahisə yaranarsa sənədsiz sübut etmək çətin olar deyirlər. Rəsmi müqavilə bağlamaq lazımdırmı?
Fermada qocalmış və ya məhsuldarlığı azalmış inəkləri çıxdaş edəndə onları satmaq istəyirik. Bunun üçün baytarlıq arayışı almalıyıqmı? Hüquqi proseduru varmı?
İki və ya daha çox fermer birgə məhsul istehsalı üçün əməkdaşlıq müqaviləsi bağlamaq istəyir. Bu, adi mülki müqavilədir, yoxsa xüsusi aqrar hüquq sənədi varmı?