Vakil-az.com 
Şəhər planlaşdırma sənədlərində evim ‘sökülmək zonası’nda göstərilir
- 22.12.2024
cavab yoxdur
Yeni şəhərsalma planında küçənin genişləndirilməsi üçün sizin ev sökülməli imiş. Rəsmi bildiriş hələ gəlməyib. Nə etmək olar?
- Ana səhifə
- Suallar
- Bəsit (adi) yazışma ilə bağlanmış alqı-satqı notarial qaydada təsdiqlənməyibsə, etibarlıdır?
Bəsit (adi) yazışma ilə bağlanmış alqı-satqı notarial qaydada təsdiqlənməyibsə, etibarlıdır?
cavab yoxdurİnsanlar bəzən gəlir, kağızda ‘mən bu evi filankəsə satdım’ deyə imza çəkirlər, lakin notarius yoxdur, reyestrə gedilmir. Bu formanın hüquqi qüvvəsi nə dərəcədədir?
cavabın tarixi: 18.11.2024
Daşınmaz əmlakın alqı-satqısı notarial qaydada rəsmiləşdirilməli və reyestrə salınmalıdır. Adi sənəd yalnız tərəflər arasında mülki razılaşma sayılsa da, üçüncü şəxslərə qarşı əhəmiyyətli deyil. İstənilən halda mülk hüququnun keçməsi üçün dövlət qeydiyyatı şərtdir. Yalnız ‘ön müqavilə’ niyyəti ola bilər. Məhkəmədə belə sənəd müəyyən dəlil sayılsa da, real mülkiyyət keçidi üçün yetərli deyil.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Ağcəbədi
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Köçkün statusu olan şəxsin yaşadığı evə dair mülkiyyət hüququ varmı?
- 03.12.2024
cavab yoxdur
Müvəqqəti məskunlaşan məcburi köçkünün qaldığı ev dövlət balansında ola bilər. Bəs uzunmüddətli istifadə ona mülkiyyət hüququ verir? Əmlakı satmaq mümkündürmü?
Mübahisəli sərhəd: Torpaq xəritədə bir, realda başqadır
- 13.12.2024
cavab yoxdur
Texniki sənədlər, kadastr xəritələri, reyestr məlumatlarında sərhəd xətti başka cür göstərilir, real hasar isə fərqli yerdən çəkilib. Qonşu mülk sahibi ixtilafa səbəb olur. Çözüm necə?
Ödənilməmiş vergilər səbəbindən mülk üzərinə məhdudiyyət qoyulub, satıla bilməz?
- 24.11.2024
cavab yoxdur
Vergi orqanı sizin vergi borcunuz olduğuna görə daimi restriksiya tətbiq edir, əmlakı satmağa qadağa qoyur. Bu nə dərəcədə qanunidir və həll üçün nə etmək lazımdır?
Valideyn övladına ev hədiyyə edib, sonradan fikrini dəyişə bilərmi?
- 13.11.2024
cavab yoxdur
Ana öz adına olan mənzili oğluna hədiyyə aktı ilə bağışlayır, notariusda təsdiqlənir, reyestrdə oğulun adına keçir. Bir müddət sonra ana deyir ki, ‘geri istəyirəm, əslində mən orada qalmaq istəyirdim’. Mümkündürmü?
Yeni tikilidə ‘dupleks’ mənzilin hüquqi statusu adi mənzillə eynidir?
- 27.10.2024
cavab yoxdur
Bəzən inşaat şirkətləri 2 mərtəbəli mənzil satır, çardağı da daxildir, ancaq reyestrdə bəlkə tək mərtəbə kimi qeyd edilib. Bu halda alıcı ikinci mərtəbədə problem yaşaya bilərmi?
Kənddə evim var, lakin kənd təsərrüfatı torpağı yoxdur, dövlət əraziyə yeni plan hazırlayır, məni çıxara bilər?
- 12.12.2024
cavab yoxdur
Qanunda kənd təsərrüfatı üçün nəzərdə tutulmuş torpaqlarda bəzi evlər qeyri-qanuni tikilib. İndi yerli icra planlama aparır. Bu, evin sökülməsinə səbəb ola bilərmi?
İpoteka krediti ödənilmədikdə mənzilə kim sahib olacaq?
- 14.12.2024
cavab yoxdur
Bankdan ipoteka yolu ilə alınan mənzilə görə aylıq ödənişlər gecikdirilir, ödəniş olunmur. Bank məhkəməyə verib mənzili hərrac yolu ilə satdırır. Bu halda mülkiyyət kimdə qalır, pulu necə bölüşdürürlər?