Ailədə miras qalan torpaq sahələri var, bir qardaş çox pay tələb edir, digəri satmaq istəyir, mən isə icarədə saxlamağı üstün tuturam. Notariusda razılıq əldə etməsək məhkəməmi qərar verəcək?
Sayt administrasiyası
06.01.2025
cavabın tarixi: 06.01.2025
Torpaq mirası mülkiyyət hüququdur, Mülki Məcəlləyə əsasən bütün vərəsələrin pay hüququ var. Razılaşma yolu ilə bölmək mümkündürsə, notariusda ‘miras bölünməsi haqqında müqavilə’ bağlanır. Alqı-satqı, icarə və ya payın başqa adama verilməsi mümkündür. Razılaşma olmayınca məhkəmə vərəsələrin pay dərəcəsini müəyyən edir, fiziki bölmə mümkün deyilsə satış və pulu bölmək əmri verə bilər. Yaxud kimsə payları satın alıb hamısının sahibi ola bilər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
İki və ya daha çox fermer birgə məhsul istehsalı üçün əməkdaşlıq müqaviləsi bağlamaq istəyir. Bu, adi mülki müqavilədir, yoxsa xüsusi aqrar hüquq sənədi varmı?
Zeytun ağacları bəzi qanunlarla qorunur deyə eşitmişəm. Öz sahəmdə çoxsaylı zeytun kolları var, onları kəsmək və ya yerini dəyişmək üçün xüsusi icazə gərəkirmi?
Həyətimdə kiçik dam və bostan var. Burada yaxınlıqdakı marketlərə məhsul ötürmək, heyvan kəsmə xidməti və s. qurmaq istəyirəm. Ancaq bu, kommersiyadır. Hüquqi cəhətdən maneə varmı?
Mən kənd təsərrüfatı ilə məşğul olmaq, öz fermer təsərrüfatımı qurmaq istəyirəm. Lakin bunun üçün hansı rəsmi prosedurları keçməli, hansı hüquqi addımları atmalıyam? Müəyyən qeydiyyat tələbləri, vergi öhdəlikləri, subsidiya və dəstək programları varmı? Habelə fermer təsərrüfatı qurduqdan sonra istehsalın, satışın, ixracın hüquqi aspektləri barədə nələrə diqqət yetirməliyəm?
Kənd təsərrüfatı sahəsində dərnək və ya birlik kimi qeyri-hökumət təşkilatı qurmaq istəyirəm, fermerləri maarifləndirmək məqsədilə. Hansı dövlət orqanına müraciət edim, nizamnamə tələbləri nələrdir?
Məhsulumu xam şəkildə satmaq əvəzinə özüm balaca emal sexi qurub dəyər artırmaq istəyirəm. Ancaq gigiyena, sanitariya, Qida Təhlükəsizliyi tələbləri varmı?
Xarici şirkət yerli fermerlərlə birgə kənd təsərrüfatı məhsulları emalı planlayır. Hansı formada anlaşma bağlamaq daha uyğundur, Azərbaycan qanunları buna nə deyir?