Ailədə miras qalan torpaq sahələri var, bir qardaş çox pay tələb edir, digəri satmaq istəyir, mən isə icarədə saxlamağı üstün tuturam. Notariusda razılıq əldə etməsək məhkəməmi qərar verəcək?
Sayt administrasiyası
06.01.2025
cavabın tarixi: 06.01.2025
Torpaq mirası mülkiyyət hüququdur, Mülki Məcəlləyə əsasən bütün vərəsələrin pay hüququ var. Razılaşma yolu ilə bölmək mümkündürsə, notariusda ‘miras bölünməsi haqqında müqavilə’ bağlanır. Alqı-satqı, icarə və ya payın başqa adama verilməsi mümkündür. Razılaşma olmayınca məhkəmə vərəsələrin pay dərəcəsini müəyyən edir, fiziki bölmə mümkün deyilsə satış və pulu bölmək əmri verə bilər. Yaxud kimsə payları satın alıb hamısının sahibi ola bilər.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
Məsələn, ekologiyaya az zərərli gübrələrdən istifadə, ya da qurğuşunsuz texnika tətbiq etmək üçün hansısa xüsusi icazə lazımdırmı? Yoxsa sadəcə könüllü seçimdir?
Fermer təsərrüfatımı turizmə açmaq, kənd evində qonaqlama, orqanik qidalanma təklif etmək istəyirəm. Hüquqi olaraq turizm lisenziyası lazımdırmı, vergi öhdəliyim hansı formada olacaq?
İllər əvvəl yerli özünüidarə heyəti torpaq payı bölüb, mən ailə üzvü olduğum halda paylanmada iştirak etməmişəm. Bu qərarın üzərindən çox keçib. Hüquqi addım atmaq üçün gec deyilmi?
Həyətimdə kiçik dam və bostan var. Burada yaxınlıqdakı marketlərə məhsul ötürmək, heyvan kəsmə xidməti və s. qurmaq istəyirəm. Ancaq bu, kommersiyadır. Hüquqi cəhətdən maneə varmı?
Torpaq mübahisəsində məhkəmə ekspertizası tələb etdim. Kənd təsərrüfatı üzrə xüsusi biliklərə sahib ekspert varmı, ya normal məhkəmə ekspertləri bəs edir?
Aqrar sahəyə yeni girdim, hüquqi məsələlər, müqavilə nümunələri, vergi qaydaları barədə məlumatım azdır. Bunun üçün hansı dövlət qurumlarından kömək almaq mümkündür?
Məhsulumu xaricə satmaq istəyirəm, məsələn, pomidor və ya meyvələr. Gömrükdə hansı sənədləri tələb edirlər, vergi və rüsumlar varmı? Bəzi ölkələrlə güzəştli ticarət sazişimiz varmı?
Fermada qocalmış və ya məhsuldarlığı azalmış inəkləri çıxdaş edəndə onları satmaq istəyirik. Bunun üçün baytarlıq arayışı almalıyıqmı? Hüquqi proseduru varmı?
Bəzən eşidirəm ki, bələdiyyənin torpağını alıb istifadə edən, elə bilir dövlət torpağını alıb. Hüquqi baxımdan fərq nədir, bələdiyyə mülkiyyəti və dövlət mülkiyyəti arasındakı fərqlər aqrar sahədə nə ilə nəticələnir?