Vakil-az.com 
Daşınmaz əmlaka dəyən zərərin qiymətləndirilməsini kim edir?
- 27.11.2024
cavab yoxdur
Evimə su basdı, üst qonşu su borusunu partlatdı, divarlar zədələndi. Mən maddi zərəri necə hesablayım ki, məhkəmədə iddia qaldırım?
- Ana səhifə
- Suallar
- Pay bölünməsi olmayan torpaq sahəsini satmaq olar?
Pay bölünməsi olmayan torpaq sahəsini satmaq olar?
cavab yoxdurAiləmizə məxsus olan böyük bir torpaq sahəsi var, amma hissələrə bölünmə haqqında rəsmi sənəd hazırlamaq fikrimiz olmayıb. İndi o sahənin bir hissəsini satmaq istəyirəm. Bunun üçün əvvəlcə rəsmi bölgü aparmaq vacibdirmi, ya da razılaşma ilə etmək mümkündür?
cavabın tarixi: 06.01.2025
Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyat zamanı əgər torpaq sahəsinin bölünməsi (paylı mülkiyyət və ya xüsusi ayrılmış hissə) rəsmiləşdirilməyibsə, siz faktiki olaraq “bir hissəni” ayrıca obyekt kimi sata bilməzsiniz. Qanuna görə, satmaq üçün sahə ayrıca kadastr nömrəsi və plan-sxem əsasında bölünməli, reyestrdə ayrı mülkiyyət kimi qeydiyyatdan keçməlidir. Razılaşma yolu ilə bölmək faktiki mümkün olsa da, bu, hüquqi sənəddə öz əksini tapmasa, sonradan mülkiyyət hüququnda problemlər yarana bilər. Buna görə ilk addım pay bölgüsü sənədini rəsmiləşdirməkdir.
Bu mövzuda vəkillərə keçmək üçün aşağıdakı şəhəri seçin:
- Gəncə́
- Sumqayıt
- Xırdalan
- Naxçıvan
- Şirvan
- Mingəçevir
- Lənkəran
- Bərdə
- Şəki
- Quba
- Xaçmaz
- Cəlilabad
- Qazax
- Masallı
- Qusar
- Şəmkir
- Ağsu
- Göyçay
- Saatlı
- Tovuz
- Zaqatala
- Ağdaş
- Biləsuvar
- Qax
- Şabran
- Yevlax
- Ağcəbədi
- Ağdam
- Astara
- Beyləqan
- Göygöl
- Naftalan
- Oğuz
- Culfa
- Gədəbəy
- İmişli
- İsmayıllı
- Kürdəmir
- Laçın
- Neftçala
- Qəbələ
- Qobustan
- Qubadlı
- Şamaxı
- Siyəzən
- Tərtər
- Ucar
- Zərdab
- Salyan
Похожие вопросы
Evi icarəyə verən şəxs vergi ödəməlidir?
- 29.10.2024
cavab yoxdur
Mən özümə məxsus mənzili aylıq kirayə verirəm. Həmin kirayə gəlirindən vergi vermək məcburiyyətindəyəm, yoxsa rəsmi qeydiyyat olmadan keçinə bilərəm?
Köhnə yataqxana mənzilinə çıxarış necə almaq olar?
- 24.10.2024
cavab yoxdur
Uzun illərdir yataqxanada qalıram. Məndə yalnız daxili order var, amma rəsmən çıxarış yoxdur. Bu binanın köhnə statusu səbəbindən əmlak sənədləri mürəkkəbdir. Mən həmin yeri rəsmi özəlləşdirmək üçün hansı addımları atmalıyam?
Bələdiyyədən alınan torpağın sənədləri bəzən etibarsız olur, niyə?
- 02.01.2025
cavab yoxdur
Bəzi hallarda bələdiyyə vətəndaşa torpaq sənədi verir, amma daha sonra həmin sənədin reyestrə uyğun olmadığı ortaya çıxır. Nə üçün belə olur və nə etmək lazımdır?
Güzəştli ipoteka şərtləri nədir və kimlərə verilir?
- 30.12.2024
cavab yoxdur
Dövlət xətti ilə güzəştli ipoteka almaq fikrindəyəm. Bilmək istəyirəm, hansı kateqoriya insanlar bu proqrama daxildir, faiz dərəcələri necə olur, proses mürəkkəbdir?
İpoteka krediti ilə alınmış mənzili sata bilərəmmi?
- 20.12.2024
cavab yoxdur
Banka ipoteka borcumu hələ tam ödəməmişəm, amma müəyyən problemlər səbəbindən bu mənzili satmaq istəyirəm. Bankın razılığı olmadan satmaq hüququm varmı? Satsam, borc necə ödəniləcək?
Kənddə torpağın kateqoriyasını dəyişib fərdi ev tikmək mümkündürmü?
- 11.11.2024
cavab yoxdur
Kənd təsərrüfatı torpağına sahibəm, orada ev tikmək istəyirəm, amma sənəddə ‘fermer təyinatlı’ yazılır. Bu statusu dəyişmək üçün nə proses lazımdır?
Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpağı özəlləşdirmək olar?
- 23.11.2024
cavab yoxdur
Mənim kənddə icarəyə götürdüyüm kənd təsərrüfatı təyinatlı torpağım var. İndi onu alıb özəlləşdirmək istəyirəm. Bu, mümkündürmü? Qanun necə tənzimləyir?
5 
